7 Penyebab KPR Ditolak dan Cara Mengatasinya

Bank akan menghitung kemampuan Anda dalam membayar cicilan. Jika penghasilan Anda dinilai tidak cukup untuk menutupi cicilan, pengajuan Anda berpotensi ditolak.

Perhatikan Debt to Income Ratio (DTI): Rasio antara total utang dengan penghasilan. Semakin rendah DTI, semakin baik peluang Anda mendapatkan KPR.

4. Usia Terlalu Muda atau Terlalu Tua

Bank biasanya memiliki batasan usia minimal dan maksimal untuk debitur KPR. Usia yang terlalu muda atau terlalu tua dapat menjadi kendala.

Perhatikan usia pensiun: Bank akan mempertimbangkan usia pensiun Anda agar cicilan KPR dapat lunas sebelum pensiun.

5. Nilai Appraisal Properti Tidak Sesuai

Nilai appraisal adalah nilai properti yang ditentukan oleh bank. Jika nilai appraisal lebih rendah dari harga jual, bank mungkin akan meminta Anda menambah uang muka.

Pilih properti yang sesuai dengan kemampuan finansial Anda.

6. Status Kepegawaian Tidak Stabil

Bank lebih menyukai calon debitur yang memiliki pekerjaan tetap dengan penghasilan yang stabil. Jika Anda bekerja sebagai freelancer atau memiliki pekerjaan dengan masa kontrak yang singkat, peluang mendapatkan KPR bisa lebih kecil.

7. Lokasi Properti Tidak Strategis

Bank akan mempertimbangkan lokasi properti yang akan Anda beli. Properti yang terletak di lokasi yang strategis dan memiliki potensi kenaikan nilai jual akan lebih mudah mendapatkan persetujuan.

Tips Agar Pengajuan Diterima:

1. Rencanakan keuangan dengan baik: Hitung dengan cermat kemampuan Anda dalam membayar cicilan.
2. Perbaiki riwayat kredit: Bayar semua tagihan tepat waktu dan hindari menunggak pembayaran.
3. Pilih properti yang sesuai: Sesuaikan pilihan properti dengan budget dan kebutuhan Anda.
4. Siapkan dokumen persyaratan dengan lengkap: Pastikan semua dokumen yang diminta sudah dilengkapi.
5. Konsultasikan dengan bank: Tanyakan secara detail mengenai persyaratan dan proses pengajuan.

BACA JUGA:Cara Memperbaiki Skor Kredit agar Lolos KPR

Penyebab KPR ditolak bisa dikarenakan oleh berbagai faktor, mulai dari dokumen yang tidak lengkap hingga riwayat kredit yang buruk. Dengan memahami berbagai alasannya, Anda dapat mempersiapkan diri dengan lebih baik dan meningkatkan peluang lolos.

Sumber: