4. Siapkan Uang Muka yang Cukup
Membayar uang muka yang cukup dapat menjadi bukti kepada bank bahwa kalian serius dalam mengajukan KPR dan memiliki kemampuan finansial yang baik.
Selain itu, uang muka yang lebih besar akan mengurangi jumlah pinjaman yang dibutuhkan dan menurunkan risiko bagi bank. Pertimbangkan untuk menabung lebih banyak atau menggunakan tabungan investasi untuk meningkatkan jumlah uang muka yang bisa diberikan.
BACA JUGA:Ketahui Langkah Mudah Pengajuan KPR Rumah Subsidi di Bank BTN beserta Syaratnya yang Harus Kamu Tahu
5. Pilih Produk KPR Terbaik
Setiap bank memiliki produk KPR dengan masing-masing keunggulannya. Dalam hal ini, perlu melakukan riset mandiri untuk menentukan mana produk KPR terbaik dan paling menguntungkan.
Faktor-faktor seperti bunga yang rendah, kemudahan dalam proses pengajuan, tenor panjang, hingga angsuran yang ringan dapat menjadi pertimbangan.
6. Penuhi Persyaratan
Bank akan mengevaluasi kemampuan untuk membayar cicilan KPR, sehingga menetapkan berbagai persyaratan, termasuk syarat penghasilan minimal bulanan.
Persiapkan semua bukti pendapatan seperti slip gaji, surat keterangan penghasilan, atau laporan keuangan jika memiliki usaha sendiri. Jika pendapatan tidak mencukupi, pertimbangkan untuk menambah pendapatan atau mencari cara lain untuk meningkatkan kemampuan untuk membayar cicilan KPR.
Alasan Bank Menolak Pengajuan KPR
1. Angsuran Melebihi Penghasilan
Membeli rumah dengan harga yang melebihi kemampuan finansial akan menyebabkan cicilan bulanan menjadi terlalu berat. Kondisi ini sering kali membuat bank tidak mau menyetujui permohonan KPR. Bank cenderung menghindari risiko sehingga tidak menyetujui KPR jika angsurannya dianggap terlalu memberatkan bagi peminjam.
2. Tidak Lolos SLIK OJK
Dalam sistem perbankan, riwayat keuangan debitur termasuk histori pembayaran kredit masa lalu bisa diakses dan diperiksa. Riwayat kredit disebut dengan credit score.
Jika kalian pernah mengalami masalah dalam pembayaran kredit sebelumnya ini akan tercatat di SLIK OJK dan bisa mempengaruhi peluang untuk mendapatkan persetujuan kredit rumah atau KPR.